Ваш дом (Германский опыт)

Дом для молодых

Рациональное планирование || По старинным образцам || Природа и мы || Дом на склоне || Язык современных форм || Образцы экологических домов || Зимний сад || Озеленение фасадов || Дом и техника || Энергия солнца и ветра || Защита дерева и краски || Блочные дома || Техника || Оформление || Изготовление

В согласии с природой || Правила для просвещенных застройщиков || Чуткость к традиции || Сдвоенный дом || Дом и виноградник || Дом для молодых || Умная голова заменяет капитал || Дом как жизненное пространство || Спрос на интеграционное планирование || Защита окружающей среды благодаря современной технике || Сообща получается лучше

Дом и виноградник

Жилищные товарищества при осуществлении своих грандиозных проектов слишком охотно исповедуют принцип "плотнее - выше - доходнее". Приятное исключение мы обнаружили в Вайле (Южный Баден), где наряду с 36-ю секционными домами возникло также 15 коттеджей на одну семью каждый. На основе одного простого строения архитектор Инго Бухер Бехольц разработал многовариантную концепцию стройки и горизонтальной проекции, способную удовлетворить многообразные пожелания при низких ценах. Без всяких предубеждений мы присваиваем этому, достойному подражания проекту, звание, вынесенное в заголовок раздела.

Жилая застройка "Шутцакер" в Вайле на Рейне возникла в результате конкурса архитекторов в 1989 году. Дополнительную награду получил архитектор Инго Бухер Бехольц за проект, включающий в себя возведение 51 строения - коттеджей и секционных домов; за победой в конкурсе последовала "Награда за удачную постройку", присуждаемая Союзом немецких архитекторов. Одобрение снискала не только произвольная застройка вокруг трех садовых участков, но также жизнерадостная и воздушная архитектура, свежие, живые краски, изящные детали и, наконец, возможности для индивидуального строительства при невысоких строительных расходах. Архитектор успешно подтвердил свою верность строительству без особых затрат на примере собственного дома.

Ведущая идея архитектора при сооружении комплекса "Шутцакер" заключается в спокойном, полном солнца и зелени проживании вокруг трех соседствующих садовых участков. Концентрированная рядовая застройка четырех-, шестисекционных домов тянется вдоль длинного края строительной площадки, имея с севера форму трапеции и образуя две открытые взгляду дороги, которые разделяют три садовых участка. Открытая застройка трех линий по пять коттеджей в каждой протянулась на юг, юго-запад и юго-восток и тем самым обеспечивает свободное проникновение солнечных лучей на все три участка. Застройка и озеленение придают дорогам садово-городской вид, как это было в Вайле тридцатых годов. Все транспортные проблемы участники движения (играющие дети, велосипедисты, автомашины и т. п.) стремятся решить путем мирного сосуществования: улицы, дороги и дворы являются здесь жилым пространством. Озелененные дворы предоставлены играющим детям. Тем не менее машины можно парковать непосредственно возле дома: одну машину - под домом (закрытая стоянка) и одну - перед домом.

Важной предпосылкой для успеха данной формы строительства, экономящей как деньги, так и площадь, является возможность высокой концентрации, допускаемой данным планом застройки (соотношение этажности с площадью = 0,80) при значительном количестве свободного пространства. При двух полноценных этажах плюс мансарда дома имеют размер жилой площади от 156 до 171 кв.м. Цены же в результате составляли от 2640 DM за квадратный метр жилой площади (самый простой вариант дома-секции) до 3050 DM (за самый дорогой вариант коттеджа), то и другое - "под ключ", сюда же включена стоимость участка и все дополнительные издержки. Следовательно, затраты на собственно строительство составляют от 1830 DM на один дом-секцию до 2060 DM на отдельный дом (за квадратный метр). Разумеется, известный выигрыш в цене уже заложен в самой масштабности строительства (эффект рационализации, льготные условия при покупке стройматериалов и т. д.). Однако значительная доля экономии объясняется простотой конструкции и удачным проектированием. Основой жилых домов служат конструкции 4х4 м. И гвоздь проекта: внутри дома вообще нет несущих стен, а есть лишь центральная подпорка. Это, с одной стороны, сберегает деньги, с другой - дает возможность варьировать горизонтальную проекцию. Здесь возможно полноценное проживание на трех сопряженных один с другим уровнях. Жильцы вполне могут сами определять проекцию с помощью своего "конструктора". Простое и доступное по цене оборудование, газовый нагреватель в ванной (не расходуется лишняя площадь на отопительные приборы и дымовую трубу), равно как и при любом варианте проекции расположенные непременно один над другим санузлы (короткая подводка, однотрубная система отопления и горячего водоснабжения без негативного воздействия на жилые и спальные комнаты) - дополнительные отличия этих недорогих домов, которые дают возможность комфортно жить под одной крышей представителям двух или трех поколений.

Для строительства были использованы преимущественно натуральные материалы, их сочетание и свежие расцветки создают приятную жилую атмосферу. Четкие и простые строительные детали, благодаря облегченным конструкциям уступчатых верхних этажей (цветные глазированные краски на открытой внутренней и внешней обшивке из фанеры), в зависимости от вкуса хозяев сделанные надстройки и пристройки (скамьи под открытым небом, зимний сад, навесы, наружные лестницы, трубы из нержавеющей стали) выполнены живо и разнообразно. Учитывая широкие возможности проекций, архитектор Бухер Бехольц разработал достойную подражания концепцию недорогого строительства домов, удовлетворяющих самым различным запросам.

Дезире и Гюнтер Эберхард. "В этом приветливом, изысканном с архитектурной точки зрения и светлом доме мы очень хорошо обжились. Главным поводом для покупки, наряду с удивительно доступной ценой при таком количестве удобств, явилось наличие больших незастроенных пространств, спокойное расположение и, не в последнюю очередь, возможность отказаться от второй машины, поскольку до работы можно доехать на велосипеде."

Изобилием света, воздуха, солнца, красивых видов и покоя можно наслаждаться на верхнем этаже с открытой кухней, столовой, гостиной и просторным местом для отдыха, мимо которого через наружную лестницу можно попасть непосредственно в сад. В нижнем этаже рядом с входом, гардеробной, душем и туалетом располагается многофункциональная комната, которую можно использовать как веранду, квартиру-пристройку, рабочий кабинет, мастерскую, комнату для отдыха и т.п.

Умная голова заменяет капитал

---

Ссылки на другие страницы сайта по теме «строительство, обустройство дома»:

Проект J-228-1K