Факторы, влияющие на выбор проекта дома

(Множество факторов, которые влияют на выбор проекта дома)

На выбор того или иного проекта накладывает отпечаток множество факторов. Одной из важнейших составляющих, оказывающих влияние на выбор дома, является стоимость строительства. Стоимость строительства в первую очередь зависит от размеров дома, от материалов для сооружения его основных конструктивных частей, от сложности архитектурного и конструктивного решения, от этажности, от наличия или отсутствия подвала, от степени инженерного обеспечения и от геологической и климатической обстановки в месте строительства. При этом бюджет семьи следует сопоставлять не только со стоимостью строительства, но и с эксплуатацией будущего дома.

Функциональность помещений дома должна отвечать его предполагаемому использованию. При этом дома бывают моно- и полифункциональными. Монофункциональные дома предназначены только для проживания семьи. В таком доме предусматриваются не только жилые, но подсобные помещения, обеспечивающие уют и комфортность проживания. К подсобным помещениям относят кухню, кладовые, ванные и туалетные комнаты, веранды, тамбуры и. т.п.

Полифункцинальные дома предназначены для семей, жизненный уклад которых неразрывно связан с производственной деятельностью. К примеру, в домах могут встраиваться производственные мастерские, магазины, кафе, помещения для содержания скота, домашней птицы и другие помещения. Само собой разумеется, что такие дома имеют более сложную структуру. Очень важной составляющей полифункционального дома является взаимосвязь помещений между собой и их неконфликтное взаиморасположение. При этом помещения, функции которых тесно связаны между собой, располагают близко друг к другу. К примеру, кухню размещают рядом со столовой или гостиной, ванную — со спальней и т.п. Помещения с несовместимыми функциями стараются разместить по возможности дальше друг от друга.

Объемное решение дома должно отвечать характеру местности, на которой ведется строительство. Дом может быть высоким и низким, компактным или расположиться на большой площади, состоять из одного строения или включать в себя целый комплекс помещений различного функционального назначения. При этом отдельно стоящие помещения могут связываться с основным домом переходами, галереями и т.п.

Размеры дома должны соизмеряться с размерами участка и климатической зоной строительства. Так, в регионах с суровым климатом увлекаться большими размерами дома не следует, так как большой дом, а тем более со сложной архитектурой, требует больших затрат на отопление. В этих условиях лучше строить компактные дома простой конфигурации с минимальным количеством открытых помещений. Желательно, чтобы веранда закрывала большую часть стен, защищая их от наружного атмосферного воздействия. Это обеспечит минимум тепловых потерь и сэкономит средства на отопление. Идеальной формой дома считается куб. При такой форме площадь наружных стен получается наименьшей, что в значительной степени снижает тепловые потери. Но на практике форму куба для дома выбирают редко. Это объясняется тем, что в здании с формой куба трудно выполнить требуемую планировку комнат и вспомогательных строений. Поэтому чаще всего дома строят в виде прямоугольного параллелепипеда, разбивая его внутреннюю часть согласно требуемой планировке.

В теплом климате возможно строительство менее компактного дома с помещениями, расположенными в нескольких объемах, с организацией внутренних двориков и переходов из объема в объем.

Трансформируемость дома позволяет расширять полезную площадь по мере возникшей необходимости. Это может решаться двумя путями: расширением вверх, когда надстраивается дополнительный этаж или задействуются под проживание чердачные (мансардные помещения), и путем пристройки к дому дополнительных помещений. Возможность изменения количества, размеров и расположения комнат предусматривается в домах с гибкой архитектурно-планировочной структурой.

Конструктивное и архитектурное решение и планировочная структура дома изначально должны быть рассчитаны на возможность использования какого-либо из его усовершенствований в дальнейшем. Это поможет избежать ошибок, связанных с ухудшением внешнего вида дома и не нарушить удобство эксплуатации его помещений. Кроме того, трасформации могут подлежать внутренние части дома без изменения периметра наружных ограждающих конструкций. Каждый человек взрослеет, мужает, стареет, а его спрос с возрастом меняются, как и меняются его взгляды на жилище. Специалисты подсчитали, чтобы в течение жизни удовлетворить требования в квартире одной семейной пары с учетом динамики развития семьи, надо по крайней мере, шесть раз изменять планировку и оборудование дома. Кроме того, нужда в перепланировке возникает и по мере развития процессов, происходящих в обществе. Меняются взгляды на жизнь и на само понятие об эстетике и уюте. Практика последних лет показала, что принятие решения о перепланировке часто возникает и там, где проектные решения несущих конструкций не предусматривают этого. При разработке планировки дома с любым количеством комнат надо ясно представлять себе как протекающие в нем бытовые процессы, так и их распределение по жилым и подсобным помещениям.

Необходимо добиваться при этом более четкого территориального разграничения бытовых функций с тем, чтобы в каждом помещении выполнялось наименьшее их количество. Этим достигается более высокий уровень комфорта в доме, условия проживания становятся более благоприятными.

Рассмотрим краткую характеристику бытовых процессов, влияющих на планировку современного дома.

Сон. Для сна отводятся отдельные непроходные комнаты. Размещение спального места в проходной или непроходной общей комнате допускается только как временная мера. Для каждого члена семьи (исключение может составлять только супружеская пара) должна отводиться отдельная комната для сна. Как временная мера возможен вариант отведения одной комнаты для сна малолетним однополым детям. Однако со временем даже однополые дети должны быть расселены по отдельным комнатам. Допускается оборудование спальных комнат рабочими местами (приставной или стационарный письменный стол с местным освещением и т.д.).

Личная гигиена. К личной гигиене относятся не только процедуры, связанные с расходом воды, но также и косметические процедуры, физическая зарядка, массаж, которые так необходимы для поддержания жизненного тонуса. При ограничениях жилой площади физическую зарядку можно выполнять в спальной комнате или на балконе, но практика показывает, что лучше для этой цели выделить отдельную комнату, оборудовав ее гимнастическими снарядами, тренажерами, номенклатура которых на современном рынке достаточно обширна. Весьма перспективными становятся дома с двумя и более санитарными узлами и ванными комнатами, повышающими уровень комфорта и позволяющими больше времени уделять водным процедурам.

Трудовые процессы. Несмотря на то, что основная трудовая деятельность взрослого человека и учеба ребенка происходят вне дома (за исключением писателей, критиков, ученых и т.д.), для каждого члена семьи должны быть оборудованы рабочие места. Чаще всего их размещают в спальных комнатах, но лучше, если они оборудованы в отдельных кабинетах.

Отдых. Врачи-гигиенисты считают, что человек тем активнее отдыхает, чем чаще переключается с одного вида деятельности на другой. Поэтому в последнее время большое распространение получили такие увлечения как моделирование, коллекционирование, рукоделие, изобразительное искусство, занятие музыкой. Для некоторых из этих увлечений можно с успехом использовать домашние рабочие места, но увлечение музыкой или изобразительным искусством предусматривает наличие отдельных кабинетов или студий.

Прием пищи. В последнее время как за рубежом, так и в нашей стране начали отказываться от устройства столовой — специальной комнаты для принятия пищи. Более 90% населения нашей страны предпочитают в будние дни обедать, завтракать и ужинать в кухне. Подавляющее большинство квартир, построенных индустриальным способом, оборудованы кухнями, площадь которых для этих целей явно недостаточна. При строительстве частного дома планировку выбирают таким образом, чтобы за кухонным столом могла собраться вся семья. Для этого площадь кухни делают большой или отводят зону столовой в общей комнате, максимально приблизив ее к кухне.

Приготовление пищи. Как и всякий технологический процесс, приготовление пищи имеет свою специфическую технологию. На кухне хозяйка дома проводит большую часть своего времени, поэтому планировке кухни и ее оборудованию следует уделить особое внимание. Фронт кухонного оборудования в последнее время получает тенденцию к сокращению, поэтому, если кухня не используется как столовая, то особой надобности в расширении ее площадей не требуется.

Хозяйственные работы. Освобождение помещений от большей части функций, связанных с хозяйственным обслуживанием семьи, значительно повышает комфортабельность дома. Наиболее трудоемкая и сложная работа по хозяйственному обслуживанию: стирка, сушка и глажение белья — постепенно переносится в прачечные. Кроме того, уровень бытовой стиральной техники за последние годы настолько повысился, что сводит трудоемкий процесс стирки к минимуму. Однако такое оборудование (или перспектива его приобретения) предусматривает наличие площадей для его установки с подводкой инженерных сетей. Поэтому планировка ванной комнаты должна предусматривать возможность установки и обслуживания стиральной техники нового поколения.

Для хранения бытовой техники, номенклатура которой стремительно разрастается, планировка современного дома должна предусматривать встроенные помещения (кладовые) или шкафы.

В первую очередь, при планировке помещений следует руководствоваться гигиеническими нормами. Согласно этим нормам, объем воздуха на одного человека в жилище с учетом физиологических требований не должен быть меньше 25-38 м3. Исходя из этого, определяются минимальные размеры комнат, площадь которых будет зависеть от высоты потолков. Следует отметить, что под жилой площадью дома понимают суммарную площадь всех жилых комнат без учета встроенных шкафов, размеры которых определяют от поверхностей стен и перегородок. Если учесть, что в жилом строительстве обычно высоту потолка выбирают в пределах 3-х м, то минимальная площадь на одного проживающего в комнате не должна быть меньше 9 м2. Если же в комнате проживает несколько человек, то эта площадь соответственно увеличивается.

Кроме того, при проектировании внутренней планировки следует учитывать уровень естественной освещенности комнат. По этим соображениям нецелесообразно комнаты делать вытянутыми внутрь дома. Но в любом случае глубина комнат в доме не должна быть больше 6 м. Проектируя жилые комнаты, следует придерживаться определенных пропорций. Наиболее благоприятное соотношение сторон комнаты от 1,5:1 до 1:1,5. То есть, один размер комнаты не должен превышать другой более, чем в 1,5 раза.

Допускается планировка комнат с соотношением сторон от 1,75 :1 до 2:1. Очень удобны для проживания здания в двух уровнях. Поэтому современные дома и коттеджи строят двухэтажными или с мансардой. При привязке строения важно предусмотреть обеспечение необходимой продолжительности инсоляции помещений, то есть освещение их лучами прямого солнечного света. Для этого желательно ориентировать окна спален на восток, а окна рабочих помещений — кабинета, кухни, мастерской и т.п. — на север, северо-запад, северо-восток. Это обеспечит ровное освещение и предохранит комнаты от перегрева. При этом нужно учесть, что полноценная инсоляция должна быть обеспечена, как минимум, для одной комнаты в двух- или трехкомнатном доме, двух комнат — в четырехкомнатном, трех комнат — в пятикомнатном и т.д.

Подготовительный этап • Материалы для строительства каркасного дома • Конструктивные элементы каркасных зданий • Фундаменты каркасного дома • Стены каркасных зданий • Перегородки каркасного дома • Перекрытие каркасного дома • Крыша и кровля каркасного дома • Мансарды в каркасном доме • Утепление каркасных стен • Гидроизоляционная защита • Инженерные коммуникации, электропроводка, вентиляция

Подготовительный этап. Критерии конструктивного совершенства зданий || Стадия принятия решения || Рабочая документация для строительства дома || Факторы, влияющие на выбор проекта дома || Привязка дома на местности

---

Ссылки по теме, читайте также:

• Проект дома
  Именно проект коттеджа или дома – это то связующее звено, которое описывает Ваши мечты и идеи во вполне конкретной форме понятной исполнителям.
• Дом из дерева
  Мы работаем с ведущими архитекторами, что позволяет нашим проектам домов быть всегда актуальными современным требованиям.
• О проектах индивидуальных жилых домов
  Чтобы дом соответствовал вашим желаниям и потребностям, нужно иметь о нем четкое представление.