Покупать или продавать участок можно только при отсутствии земельных споров по участку и если нет установленных законодательством причин, препятствующих заключению сделки.

Следующий

(Порядок купли-продажи земельных участков гражданами Российской Федерации утвержден постановлением Правительства России от 30.05.1993 № 503.)

Сделку по купле-продаже участка совершают собственник участка, то есть продавец, и покупатель лично или через уполномоченных ими лиц путем оформления купчей. При продаже продавец и покупатель не имеют права изменить целевое назначение участка и режим использования земель (санитарные зоны, земли природоохранного значения и т. д.), а также право проезда по участку, технического обслуживания подземных коммуникаций и другие условия использования. По желанию собственника участок можно продать с помощью районного (городского) комитета по земельным ресурсам и трудоустройству на конкурсе или аукционе. Тогда стоимость участка и условия оплаты определяются покупателем и продавцом в соответствии с результатами конкурса, аукциона. Чтобы купчая была зарегистрирована, к ней должен быть приложен план участка. Право собственности на участок переходит от продавца к покупателю с момента регистрации нотариально удостоверенной купчей комитетом по землеустройству. При купле-продаже земли могут взиматься налоги и госпошлина.

Предыдущий

---

Ссылки на другие страницы сайта по теме «строительство, обустройство дома»:

• Подсчет объемов земляных работ
• Мебель из Финляндии - Плетеная мебель и изделия
• Краткий анализ наиболее характерных ошибок