Строительство загородного дома от А до Я

Проектирование дома

(Проектирование загородных домов предполагает выбор из каталога готовых проектов домов или заказ нового)

Несмотря на ваше искреннее желание построить собственный дом самостоятельно, не пренебрегайте таким советом: разработку проекта будущего здания поручите специалистам. Даже если вы гений архитектурной мысли, для детальной разработки проекта знаний по архитектуре недостаточно. Например, чтобы определить глубину и тип фундамента, необходимы знания по геологии и гидрогеологии; чтобы подсоединить будущий дом к магистральным линиям (водо-, газо- и электропроводам), нужна инженерная подготовка в соответствующих областях; чтобы произвести расчет оптимальных размеров несущих конструкций и узлов будущего здания и выбрать наиболее приемлемый материал для их сооружения, требуются знания по сопромату. Конечно, заказ разработки проекта обойдется вам в определенную сумму, но, отказавшись от помощи специалистов, вы рискуете потерять гораздо больше.

Разрабатываемые центральными проектными институтами типовые проекты жилых домов предлагаются для строительства в Любой части второй строительно-климатической зоны, простирающейся от Мурманской области и Прибалтики, включая Поволжье, Кавказ, до Дальнего Востока.

Вам могут предложить сделать выбор из уже разработанных типовых проектов индивидуальных домов, разумеется с последующей адаптацией к конкретной местности того региона, где вы решили начать строительство, — это позволит вам соблюсти режим экономии.

Если же ни один из предложенных проектов не соответствует вашему представлению о том, каким должен быть ваш дом, а ваши финансовые возможности допускают проявление индивидуальности, то для вас разработают особый проект. Принимая заказ на разработку проекта, проектировщик обязательно выслушает ваши пожелания относительно стеновых материалов (кирпич, бетон, дерево и т. д.), размера дома, количества и назначения помещений в нем и их желаемого размещения, примет во внимание финансовые ограничения и учтет все это при составлении рабочей документации.

Разрабатывая проекты, архитекторы предусматривают максимум удобств для проживающей в доме семьи, предлагают прогрессивные строительные и отделочные материалы — прочные, долговечные и доступные. Проект предусматривает общий вид дома, текстовый материал с экономическими и техническими характеристиками; если дом многоуровневый, то планы первого и второго уровней, фасады дома, разрез и элементы декоративного оформления.

При проектировании следует учесть будущую организацию внутреннего пространства дома — его интерьер. Интерьер интересен и выразителен, если отражает вкусы и привычки всех членов семьи, тогда возникает неповторимая атмосфера, присущая только этой семье, только этому дому.

Приведем несколько советов, на что следует обратить особое внимание при выборе типового проекта или при заказе индивидуального.

Решая, что предпочесть, одноэтажный дом, одноэтажный дом с мансардой или двухэтажный (все три варианта с одинаковым набором помещений), остановитесь на втором или третьем варианте. Ибо в этом случае вы, как опытный охотник, одним ударом убиваете сразу двух зайцев: экономите на площади застройки и в финансовом плане (сокращаете затраты на сооружение фундамента). Если в местности, где вы решили построить свой дом, господствуют сильные ветра, то крышу лучше устроить высокую по ряду причин: во-первых, крутой скат крыши не позволит скапливаться на ней дождевой воде и талому снегу; во-вторых, высокая крыша допускает использование чердачного пространства под оборудование мансарды.

Устраивая веранду или террасу, расположите ее с северной, северо-западной или северо-восточной стороны дома — так диктуют правила тепло-сбережения. Исходя из принципов того же теплосбережения форму для дома предпочтительнее выбрать квадратную (или близкую к квадрату), а чтобы удобнее и рациональнее расположить внутренние помещения, конструкционную схему следует выбрать двух-пролетную: четыре несущие стены по периметру и одна несущая стена в середине.

При выборе стеновых материалов следует помнить: стены, сложенные из кирпича или камня, долговечны и относительно дешевы, однако плохо сохраняют тепло, особенно если кирпич не пустотный; стены, сооруженные из массива древесины, не так долговечны, но по теплосохранности и звукоизоляции значительно превосходят кирпич и камень, к тому же более экологичного материала просто не найти.

А самым удачным, пожалуй, будет комбинированный вариант: бревна или брусчатые стены с наружной стороны облицевать кирпичом, защищая таким образом древесину от атмосферных воздействий и повышая огнестойкость дома.

Если вы молодожены и хотите свить уютное гнездышко для двоих, то не забывайте, что у вас появятся дети, а в дальнейшем и внуки — так что следует позаботиться о месте и для них: устроить одну-две лишние спальни.

Инженерное обеспечение дома может быть как от централизованных систем, так и автономным: канализация в групповой или индивидуальный септик, отопление и горячая вода — от автоматического газового водонагревателя или колонки на твердом топливе.

Системы отопления можно выбрать с учетом ваших представлений о собственном доме. Если ваши деревенские корни пробуждают ностальгические воспоминания о тепле печи родительского дома, то можно сделать печное отопление. Если вы романтичны и любите в ненастную погоду посидеть, укутавшись пледом, и помечтать у огня, то можно построить камин. Можно пойти и традиционным путем, отдав предпочтение водяной, воздушной или электрической системе отопления.

Почему об этом следует задуматься на стадии разработки проекта? Да потому, что построить дом необходимого размера, с нужным набором внутренних помещений гораздо экономичнее, чем впоследствии расширять и перепланировывать его. Так или иначе (выбрали ли вы один из предложенных типовых проектов или для вас был разработан проект индивидуальный), прежде чем приступать непосредственно к строительству, у вас на руках должен быть пакет технорабочих чертежей.

Из чего он должен состоять, чтобы в процессе строительства вам не пришлось отвлекаться на повторное общение с проектировщиками для уточнения каких-либо деталей? Во-первых, вам должны быть представлены планы-схемы (горизонтальные разрезы) всех этажей с указанием размеров помещений, на них расположенных. Во-вторых, фасад и вертикальный разрез здания с указанием всех основных отметок: уровня низа фундамента, уровня земли, уровня чистого пола, потолка. В-третьих, в пакет документов должна входить схема кровли. Обязательно наличие чертежей конструктивных узлов (сопряжение стен с полом и потолком, опоры перекрытий, крепления кровли) — это в-четвертых. В-пятых, схемы коммуникационных сетей (водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, канализации) с указанием точек подсоединения к магистральным линиям. Последним, шестым, документом является пояснительная записка с характеристикой разработанных решений, указаниями по использованию строительных материалов и расчетом количества необходимых строительных материалов.

Хорошие проектировщики должны сделать все возможное, чтобы вновь строящийся дом не только имел достаточную жилую площадь, но и органично вписывался в ландшафт местности. Проектирование дома с подвалом и цокольным этажом не только создает дополнительные удобства, но и позволяет значительно улучшить пропорции самого дома, сделать его выше. Расстояние от планировочной отметки земли до пола первого этажа (высота цоколя) желательно делать не менее 1 м.

При проектировании объема здания должны быть учтены следующие закономерности архитектурного построения: отношение высоты крыши к ее основанию — 1:3, общей высоты (до конька крыши) к ширине дома — 1:1, средней высоты окон к высоте стены — 1:3.

Все чертежи должны быть выполнены в масштабе, с соблюдением пропорций; линейные размеры на чертежах указываются в миллиметрах; условная нулевая отметка (это может быть уровень земли или уровень чистого пола) обозначается 0,000; высотные отметки, находящиеся ниже нулевой отметки, указываются со знаком «минус».

Имея такой пакет документов, умную голову да расторопного помощника, вы, безусловно, с достоинством выполните одно из мудрых предписаний для настоящих мужчин — построите свой дом.

Планируя устройство приусадебного участка, всегда надо помнить, что самый главный и важный объект на нем — ваш жилой дом. Он должен хорошо просматриваться с улицы, не затенять соседних участков, иметь хорошие подходы и подъезд. Своим фасадом дом должен быть обращен на улицу. Расстояние от улицы до фасада дома (линии застройки) обычно принимают около 5-7 м.

Очень важно правильно сориентировать дом по частям света. Помещения, где члены семьи проводят большую часть времени днем, должны выходить окнами на юг, юго-восток и юго-запад. Подъезд к гаражу или хозяйственному двору лучше делать с твердым покрытием. Хозяйственные строения — теплицы, гараж и другие — не следует выносить вперед за линию застройки, так как это уродует и участок, и саму улицу. Их размещают со стороны двора на проветриваемой и освещенной площадке. Для создания красивого зеленого дополнения к фасаду устраивают палисадник с цветочной клумбой и плодово-декоративными кустарниками. Деревья обычно располагают вокруг дома и в глубине усадьбы. Здесь речь идет о постройке дома за чертой города, так как в городе существуют свои нормы и правила размещения дома как по отношению к улице, так и по отношению к соседним домам и участкам.

К ОГЛАВЛЕНИЮ

---

Ссылки на другие страницы сайта по теме «строительство, обустройство дома»:

Проектирование загородного дома

Проект K-251-1K