Разрушение гидроизоляции

Фундамент усадебного дома ремонтируют также при появлении в подполье, погребе или подвале воды (грунтовой или просочившейся атмосферной). Если в доме имеется лишь небольшое подполье, то надо сразу восстанавливать разрушенную гидроизоляцию фундамента. При наличии погреба независимо от конструкции фундамента (столбчатый или ленточный) сначала укрепляют его стены и пол, а затем делают гидроизоляцию, если ее  не было, или восстанавливают нарушенную.

Рис. 78. Гидроизоляция погреба:
а — восстановление пробитой гидроизоляции в существующем погребе: 1 — грунт основания; 2, 11 — цементно-песчаный слой (бетонная подготовка и т. п.); 3 — песчаная подушка; 4 — кирпичная кладка; 5 — засыпной грунт; 6 — утрамбованный грунт пола подполья; 7 — цементно-песчаная стяжка; 8 — парапетный камень; 9 — металлическая сетка; 10 — оклеечная вертикальная гидроизоляция (толь, рубероид); 12 — отделочный слой цемента; 13 — напольная деревянная решетка; 14 — водосток; 15 — загиб под парапетный камень края металлической сетки; 16 — металлические крепежные держатели (стальные костыли); 17 — граница вырытой ямы под погреб; 18 — дренажный колодец; б — новое устройство погреба в подполье с переувлажненным грунтом: 1 — грунт основания; 2 — граница вырытой ямы; 3 — засыпной грунт; 4 — оклеечная вертикальная гидроизоляция (толь, рубероид); 5 — кирпичная кладка; 6 — металлическая сетка; 7 — цементно-песчаный раствор; 8 — отделочный слой сухого цемента; 9 — металлические крепежные держатели (стальные костыли); 10 — напольная деревянная решетка; 11 — уклон пола; 12 — канавка для сбора конденсатной (или иной) влаги; 13 — приклеиваемый слой гидроизоляции; 14 — цементно-песчаная стяжка; 15 — бетонная подготовка.

Чаще всего приходится дополнительно гидроизолировать погреба (рис. 78), устроенные в подпольях, обычно под кухней, верандой, террасой или крыльцом. При нарушении гидроизоляции или ее отсутствии в яме погреба появляется грунтовая вода. Чтобы избавиться от нее, необходимо в сухое время года, когда вода уйдет, выложить стены кирпичом, если они земляные (в полкирпича, но лучше чередовать с целым для надежного сцепления с грунтом стены). Далее утрамбовывают грунт основания, насыпают слой песка (не более 10 см). Затем заливают его слоем тощего раствора бетона (1:6). После этого следует закрепить на стенах на стальных костылях объемную (плетеную) металлическую сетку (типа «рабицы»). Сетку заштукатуривают раствором цемента и песка в соответствии 1:3. Пока раствор окончательно не застыл, поверхность затирают, выравнивают и еще влажную присыпают сухим цементом, разравнивая мастерком.

При этом стены и пол можно обработать раствором чистого цемента, покрыв их слоем 0,5–1,0 мм. Утолщать слой не следует, так как при затвердении он может растрескаться. Особое внимание следует обратить на строительные материалы. Чтобы улучшить гидроизоляционные свойства бетона, в него можно добавить хлорное железо из расчета 2–3% массы основных сухих компонентов. Применяют и другие добавки в зависимости от их наличия.

Однако если погреб строят заново, то гидроизоляцию делают следующим образом: вырывают котлован или яму с запасом по объему; уплотняют дно трамбовкой, вбивая бутовый камень и осколки кирпича; заливают дно слоем тощего раствора бетона; не дожидаясь высыхания, посыпают дно песком толщиной 2–3 см для выравнивания поверхности; укладывают в два слоя длинные листы рубероида так, чтобы их краев хватило и на стены погреба; делают кирпичный каркас в полкирпича; навешивают на стены объемную металлическую сетку. Все остальное делают так же, как в предыдущем примере ремонта готового погреба.

Причем, работа должна быть выполнена аккуратно: листы рубероида (их края) прикрепляют к кирпичным стенам битумом. Но лучше всего поверх положить на цементно-песчаной стяжке парапетный камень. Кирпич для стен следует применять только красный, так как силикатный растворяется в грунте.

Посередине помещения погреба (или подвала) целесообразно сделать на случай неожиданного появления воды специальный водосборник размером 40х40 или 50х50 см и глубиной от 35 до 65 см, закрываемый деревянной крышкой заподлицо с поверхностью цементного пола.

Если вы не можете сделать так, как написано выше, то используйте самый простой способ: уточнив место выхода грунтовой воды в подполье, выройте там водосборник глубиной до 80 см, а в противоположном углу — другой, так из сырого угла вы отведете воду, затем по диагонали этих двух водосборников выройте третий, но уже с внешней стороны подполья, размером 1,5–2,5 м, глубиной до 1,0 м. Если начнется его заполнение, вставьте в водосборник трубу или положите ее параллельно поверхности земли с уклоном от стены дома. Вы получите отводное дренажное устройство.

Но если все оказывается намного сложнее и в погребе уже есть вода, в этом случае ее удаляют с помощью ведра или насоса. После этого оставляют погреб сохнуть на два-три дня, а затем тщательно осматривают, чтобы определить место появления воды.

Как правило, в низкой части приусадебного участка делают бассейн накопитель, который, как уже говорилось выше, вбирает в себя излишек дождевой и грунтовой воды, отводя ее от основания дома. В более тяжелом случае (там, где выступает грунтовая вода) придется вырыть дренажную небольшую яму колодец глубиной 0,6–1,20 м. Дно такой ямы сечением в размер лопаты делают из слоев гравия (10–12 см) и крупного речного песка (8–10 см). Края ямы обустраивают так, чтобы было удобно выбирать из нее накопившуюся воду.

Для вентиляции подполья оставляют отверстия (окна продухи): по два–три на двух противоположных сторонах. Отверстия закрывают с внутренней стороны решетками из сеток с ячейками 3х3 см. Летом эти отверстия открывают, а с наступлением холодной погоды закрывают и замазывают так, чтобы сквозь них не проходил холодный воздух и не охлаждал подполье.

Вследствие проникновения капиллярной влаги по столбам стены отсыревают и в доме появляется сырость, поэтому необходимо устраивать горизонтальную гидроизоляцию, которая располагается на одном или двух уровнях, что зависит от влажности грунта. Обычно ее кладут из двух-трех слоев толя или рубероида по верху столбов и понизу рандбалок, т. е. так, чтобы стены дома и подполье были полностью изолированы от сырости.

Если и после дополнительной гидроизоляции фундамента и его усиления в подполье, подпол и погреб поступает вода, сыреют стены, продолжается осадка стены или угла, то необходимо изменить местоположение дома на приусадебном участке. Старое место после засыпки ямы используют под огород или сад.

К ОГЛАВЛЕНИЮ

---

Ссылки на другие страницы сайта по теме «строительство, обустройство дома»:

• Устройство полов из керамической плитки
• Как избавиться от сырости фундамента
• Побелка раствором извести