Цены на аренду жилья также перестают расти

Как полагают эксперты и аналитики, цены на аренду жилья вполне могут стать меньше. Делаются даже более смелые прогнозы о том, что ожидается наряду с этим даже некоторое падение. Как бы там ни было но, по крайней мере, расти они уже перестали, и вместе с ценами на жилье должна непременно и аренда упасть в своей стоимости. Что же приводит к этому на самом то деле? В этом, пожалуй, мы и попытаемся сейчас разобраться.

Согласно аналитическим сводкам, уже в ноябре месяце этого года рост стоимости аренды жилья стал останавливаться. Но это, как известно не предел. Исходя из информации тех же источников, можно сделать не столь утешающий вывод - это еще не было основным этапом падения цен. Пожалуй, главное еще впереди и произойдет сие падение, ориентировочно, в первом полугодии года наступающего.

Думается, что это не по всем россиянам ударит с нехорошей стороны. Конечно тем, кто жилье сдает в аренду - это покажется довольно неприятным событие. Но, наверняка, найдутся и те, которых эта новость весьма утешит. Как и во всем ином - гармония должна быть и на рынке недвижимости.

Если говорить о темпах и размерах этого самого падения, то приведем своего рода сравнительный анализ по великому городу России, своего рода - северной столице нашего государства — Петербургу.

Итак.
Уже в начале декабря месяца года нынешнего усредненная стоимость аренды однокомнатной квартиры в так называемых спальных районах города была от пятнадцати тысяч рублей до двадцати пяти, в то же самое время двухкомнатной, соответственно от двадцати до тридцати тысяч за один месяц проживания в ней. Если рассматривать в одном ряду с вышеуказанным размер аренды квартир многокомнатных в тех же "спальных" районах, то ее стоимость начинала исчисляться уже от сорока тысяч рублей за месяц проживания.

Тут нужно внести некоторые разъяснения о том, что, если мы говорили об 1-комнатных квартирах по цене от 15 тыс. рублей, то имели ввиду так называемые "бабушкины" квартиры, расположение которых охарактеризовано, пожалуй, большой удаленностью от метро в тех самых "спальных" районах.

В то же время всего за 25 тыс. рублей уже есть возможность взять в аренду 1-комнатную в новом доме, расположенном совсем рядом с метро. В такой квартире будет уже и хорошая мебель, а также проведен "евроремонт".

В настоящее время, также, наметилась определенная тенденция к смещению спроса в сторону более дешевого жилья. На данном временном участке истории Петербурга в основе своей запросы приходятся, как правило, на однокомнатные и двухкомнатные квартиры довольно небольшой квадратуры. Если Вы прибыли всего на пару дней, то Вам необязательно снимать номер в гостинице, можно также снять квартиру посуточно в Москве или Петербурге, что гораздо дешевле выходит.

При всем вышеперечисленном арендаторы как правило ищут однокомнатные, к примеру, квартиры за 14 - 16 тысяч рублей за месяц проживания, то требования , выставляемые арендодателями на такое же жилье приравнивается к 18-20 тысячам рублей. В зависимости от стоимости за аренду решиться, где переночевать в Москве.

Тут надо заметить еще один существенный момент. Арендодатели очень редко идут на уступки в этом торге. Они не только не уступают, но еще и выбирают из тех арендаторов, которым собираются жилое помещение сдавать.

Такие требования к арендаторам, как: петербургская прописка, отсутствие животных, равно как и отсутствие детей, все еще весьма актуальны.

Данное отношение к ситуации приводит к тому, что время простоя квартир растет. И далеко не всякий пойдет на то, чтобы сдавать жилье, например, людям без прописки.

---

Ссылки на другие страницы сайта по теме «строительство, обустройство дома»:

• Совет 313. Холодный пол по грунту кладут в подвалах, гаражах, на террасах и т. п.
• Свойства и характеристика строительных материалов
• Отливка в черновую форму